Składowanie gruzu na prywatnej działce jest tematem budzącym sporo kontrowersji. Wielu właścicieli nieruchomości rozważa przechowywanie materiałów pochodzących z prac budowlanych czy remontowych na własnym terenie. Warto jednak wiedzieć, że istnieją określone przepisy, które regulują tę kwestię. Co warto wiedzieć na ten temat?
Własna nieruchomość a przepisy prawa – co można, a czego nie?
Prawo własności w Polsce daje właścicielom nieruchomości szerokie uprawnienia, jednak może być ono ograniczone w sytuacjach naruszających komfort sąsiadów. Kodeks cywilny w artykule 144 określa, że działania zakłócające korzystanie z sąsiednich nieruchomości, nawet na własnym terenie, mogą być zakazane.
W praktyce oznacza to, że gruz rozsypany po działce może naruszać estetykę okolicy i komfort życia sąsiadów, co bywa uznawane za tzw. immisję pośrednią. Właściciel działki ma obowiązek zadbać o odpowiednie przechowywanie materiałów budowlanych, aby nie wpływać negatywnie na przestrzeń publiczną i sąsiedztwo.
Co mówi ustawa o odpadach? Czy gruz można legalnie składować?
Ustawa o odpadach z dnia 14 grudnia 2012 roku wprowadza restrykcje dotyczące przechowywania odpadów budowlanych, w tym gruzu. Składowanie tego typu materiałów jest dozwolone jedynie, gdy służy określonym celom technologicznym lub organizacyjnym. Na własnej posesji gruz może być przechowywany legalnie tylko w ograniczonych przypadkach i jedynie po uzyskaniu specjalnego pozwolenia. W przypadku jego braku gruz musi być przekazany do odpowiednich instytucji zajmujących się utylizacją, co zapobiega niekontrolowanemu przechowywaniu go na prywatnych działkach. W takiej sytuacji przydatny może okazać się kontener na gruz – w zamów-kontener.pl możemy przedstawić Ci korzystną ofertę na wywóz gruzu.
Kiedy można składować gruz na działce – wyjątki od przepisów
Mimo ogólnych zakazów, Rozporządzenie Ministra Środowiska z 2015 roku dopuszcza pewne wyjątki. Pozwala ono osobom prywatnym na składowanie do 200 kg gruzu na metr kwadratowy terenu w celach takich jak utwardzenie gruntu. Oznacza to możliwość podniesienia poziomu gruntu o 20-25 cm, co może być pomocne przy tworzeniu ścieżek ogrodowych czy fundamentów małych konstrukcji. Ważne jest jednak przestrzeganie limitów ilościowych i odpowiednie zabezpieczenie tego rodzaju materiałów, aby uniknąć potencjalnych konsekwencji prawnych.
Czy istnieje coś takiego jak pozwolenie na składowanie gruzu?
Dla osób fizycznych – zasadniczo nie. Jednak w przypadku podmiotów gospodarczych przetwarzających odpady budowlane konieczne jest specjalne zezwolenie – na zbieranie, unieszkodliwianie, przetwarzanie lub składowanie odpadów (co dotyczy także gruzu budowlanego). Taki dokument jest wydawany przez starostę, marszałka województwa lub regionalnego dyrektora ochrony środowiska.
Jak legalnie pozbyć się gruzu? Alternatywne rozwiązania
Jeśli właściciel działki nie może lub nie chce składować gruzu na swoim terenie, możliwość utylizacji oferują lokalne firmy specjalizujące się w odbiorze odpadów budowlanych. Przykładowo, firma taka jak nasza, czyli zamów-kontener.pl, umożliwia wynajęcie kontenera na gruz – odpad ten zostanie odebrany i zutylizowany zgodnie z przepisami. Inną opcją jest przekazanie gruzu do Punktu Selektywnej Zbiórki Odpadów Komunalnych (PSZOK), gdzie odpady są zbierane i odpowiednio przetwarzane. PSZOK jest rozwiązaniem darmowym, jednak ma pewne ograniczenia – odpady trzeba zawieźć tam samodzielnie, co w przypadku ciężkiego, nieporęcznego i brudzącego gruzu może być czasochłonne i w praktyce też kosztowne.
Kontener i PSZOK to w praktyce jedyne dwie legalne opcje (choć nie obie są równie komfortowe). Przestrzeganie przepisów prawnych i korzystanie z dostępnych usług utylizacji odpadów to najlepszy sposób na uniknięcie potencjalnych kar, a także braku konfliktów z sąsiadami.
Przeczytaj więcej: Kontenery na śmieci – wymiary i pojemności, które warto znać przed wynajmem
Czy można zakopać gruz na własnej działce?
Choć może się wydawać, że zakopanie gruzu na prywatnej posesji to prosty sposób na pozbycie się odpadów, prawo wyraźnie tego zabrania. Gruz budowlany i rozbiórkowy traktowany jest jako odpad, który musi zostać przekazany do utylizacji lub recyklingu zgodnie z przepisami. Zakopywanie go w ziemi – nawet na własnej działce – jest nielegalne i może skutkować karą finansową.
Dodatkowo takie działanie może prowadzić do zanieczyszczenia gleby, wód gruntowych oraz naruszenia przepisów o gospodarce odpadami. Jedynym dopuszczalnym wyjątkiem są sytuacje, gdy gruz zostanie wykorzystany jako materiał budowlany (np. do utwardzenia drogi wewnętrznej), ale tylko po jego odpowiednim przygotowaniu i wyłącznie wtedy, gdy nie zawiera elementów szkodliwych (jak farby, papa czy tworzywa sztuczne).
Potrzebujesz kontenera?
Dowiedz się więcej
